首頁臺中市南屯區精誠路442巷23號成交明細
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臺中市南屯區精誠路442巷23號

2024-04-22 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,550 34.7 萬/坪 × 44.68 坪
權狀坪數44.68
主建物35.97
公設比0%
當時屋齡38

這筆買到什麼

建物 44.68 坪
└ 主建物 35.97 坪
└ 公設等 8.71 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪44.68 坪

土地坐落 大進段 29-2 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
精誠路中位 27.8
南屯區 2024 年中位 37.6
比精誠路中位 高 25%比南屯區 2024 年中位 低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交1,550
-6%
2026 年推估1,462

以南屯區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)310
貸款(8 成)1,240
每月月付46,455
30 年總利息432

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市南屯區精誠路442巷23號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。