臺中市太平區長億路60號4F/5F

2025-05-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 99 萬 2.9 萬/坪 × 34.46 坪

權狀坪數34.46 坪

主建物33.41 坪

公設比1%

當時屋齡42 年

這筆買到什麼

建物 34.46 坪

└ 主建物 33.41 坪

└ 公設等 1.05 坪

土地持分 9.4 坪

0 坪34.46 坪

土地坐落 太平段 652 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪

本筆成交 2.9

本棟中位 17

長億路中位 17.1

太平區 2025 年中位 31.4

比本棟中位低 83%比長億路中位低 83%比太平區 2025 年中位低 91%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交99 萬

-3%

2026 年推估96 萬

以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）20 萬

貸款（8 成）79 萬

每月月付2,967 元

30 年總利息28 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（5 筆）

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看臺中市太平區長億路60號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。