臺中市大肚區沙田路一段320巷33之39號
2023-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 64.1 萬/坪 × 56.21 坪
權狀坪數56.21 坪
主建物56.21 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 56.21 坪
└ 主建物 56.21 坪
土地持分 103.28 坪
0 坪103.28 坪
土地坐落 北王田段 117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.1 萬/坪
本筆成交 64.1
沙田路一段中位 15.6
大肚區 2023 年中位 25.1
比沙田路一段中位 高 311%比大肚區 2023 年中位 高 155%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,600 萬
-8%
2026 年推估3,311 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：現況點交，包括房屋內外一切出賣人之所有權及使用權全部讓與。其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。