臺中市西區三民路一段50巷8號17F/19F
2026-06-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 190 萬 24 萬/坪 × 7.91 坪
權狀坪數7.91 坪
主建物4.79 坪
公設比34.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 7.91 坪
└ 主建物 4.79 坪
└ 公設等 3.12 坪
土地持分 0.61 坪
0 坪7.91 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 15.7
三民路一段中位 16.2
西區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 53%比三民路一段中位 高 48%比西區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層17F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。