臺中市后里區文明路16號
2026-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,419 萬 15.8 萬/坪 × 89.85 坪
權狀坪數89.85 坪
主建物82.13 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 89.85 坪
└ 主建物 82.13 坪
└ 公設等 7.72 坪
土地持分 46.83 坪
0 坪89.85 坪
土地坐落 廣興段 1104 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
文明路中位 17
后里區 2026 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比文明路中位 低 7%比后里區 2026 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,135 萬
每月月付42,529 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。