臺中市沙鹿區錦華街15號
2017-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 8 萬/坪 × 108.16 坪
權狀坪數108.16 坪
主建物97.35 坪
公設比3.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 108.16 坪
└ 主建物 97.35 坪
└ 公設等 10.81 坪
土地持分 17.56 坪
0 坪108.16 坪
土地坐落 成衣段 195 地號
價格拆解
成交總價870 萬
扣車位後房價870 萬
單價 8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8
錦華街中位 27.6
沙鹿區 2017 年中位 18
比本棟中位 高 0%比錦華街中位 低 71%比沙鹿區 2017 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。