臺中市大雅區永和路5之56號
2026-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 32.5 萬/坪 × 51.63 坪
權狀坪數51.63 坪
主建物50.59 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 51.63 坪
└ 主建物 50.59 坪
└ 公設等 1.04 坪
土地持分 22.81 坪
0 坪51.63 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 32.5
永和路中位 19.9
大雅區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比永和路中位 高 63%比大雅區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。