臺中市太平區長安東路53巷15號
2019-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 17.8 萬/坪 × 55.12 坪
權狀坪數55.12 坪
主建物47.87 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 55.12 坪
└ 主建物 47.87 坪
└ 公設等 7.25 坪
土地持分 30.61 坪
0 坪55.12 坪
土地坐落 麗園段 60 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
長安東路中位 16.3
太平區 2019 年中位 20
比本棟中位 高 0%比長安東路中位 高 9%比太平區 2019 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交980 萬
+48%
2026 年推估1,451 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 471 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。