臺中市北屯區東山路一段37巷12弄12號
2026-07-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 504 萬 28.8 萬/坪 × 17.48 坪
權狀坪數17.48 坪
主建物17.48 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 17.48 坪
└ 主建物 17.48 坪
土地持分 14.22 坪
0 坪17.48 坪
土地坐落 北屯段 163-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 14.7
東山路一段中位 20.6
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 96%比東山路一段中位 高 40%比北屯區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）403 萬
每月月付15,105 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。