臺中市潭子區勝利七街30號
2026-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 5,500 萬 21.5 萬/坪 × 256.02 坪
權狀坪數256.02 坪
主建物233.76 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 256.02 坪
└ 主建物 233.76 坪
└ 公設等 22.26 坪
土地持分 117.42 坪
0 坪256.02 坪
土地坐落 甘潭段 464 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
勝利七街中位 16.7
潭子區 2026 年中位 29.6
比勝利七街中位 高 29%比潭子區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,100 萬
貸款（8 成）4,400 萬
每月月付164,842 元
30 年總利息1,534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局18房0廳19衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。