臺中市東勢區本街1巷21號
2020-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 82 萬 7.8 萬/坪 × 10.56 坪
權狀坪數10.56 坪
主建物10.55 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 10.56 坪
└ 主建物 10.55 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪10.56 坪
土地坐落 延平段 751 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
本街中位 17.8
東勢區 2020 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比本街中位 低 56%比東勢區 2020 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交82 萬
+35%
2026 年推估111 萬
以東勢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）66 萬
每月月付2,458 元
30 年總利息23 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。