臺中市沙鹿區樂群新莊72之2號
2013-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 2.6 萬/坪 × 19.57 坪
權狀坪數19.57 坪
主建物17.87 坪
公設比8.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 19.57 坪
└ 主建物 17.87 坪
└ 公設等 1.7 坪
土地持分 12.4 坪
0 坪19.57 坪
土地坐落 竹林段犁份小段 4-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
本棟中位 10.2
樂群新莊中位 11
沙鹿區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 75%比樂群新莊中位 低 76%比沙鹿區 2013 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。