臺中市潭子區祥和新莊35號
2015-08-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 23.6 萬/坪 × 25.48 坪
權狀坪數25.48 坪
主建物25.48 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 25.48 坪
└ 主建物 25.48 坪
土地持分 19.25 坪
0 坪25.48 坪
土地坐落 祥和段 818 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 22.4
祥和新莊中位 23.1
潭子區 2015 年中位 15.7
比本棟中位 高 5%比祥和新莊中位 高 2%比潭子區 2015 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案成交價金，另折讓價金新台幣四十萬元整。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。