臺中市南屯區新富一街98號
2026-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 5,100 萬 69.2 萬/坪 × 73.72 坪
權狀坪數73.72 坪
主建物69.36 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 73.72 坪
└ 主建物 69.36 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 34.04 坪
0 坪73.72 坪
土地坐落 新富段 485-12 地號
價格拆解
成交總價5,100 萬
扣車位後房價5,100 萬
單價 69.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.2 萬/坪
本筆成交 69.2
本棟中位 69.2
新富一街中位 37
南屯區 2026 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比新富一街中位 高 87%比南屯區 2026 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,020 萬
貸款（8 成）4,080 萬
每月月付152,853 元
30 年總利息1,423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。