臺中市太平區立德街96號3F/14F
2021-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 12.7 萬/坪 × 16.51 坪
權狀坪數16.51 坪
主建物9.05 坪
公設比37.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 16.51 坪
└ 主建物 9.05 坪
└ 公設等 7.46 坪
土地持分 2.07 坪
0 坪16.51 坪
土地坐落 番子路段 181 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 10.3
立德街中位 14.9
太平區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 23%比立德街中位 低 15%比太平區 2021 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交210 萬
+23%
2026 年推估258 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-06-22 6F/14F 1房1廳1衛 · 16.51 坪 13.6 萬/坪總 225 萬 2016-12-17 6F/14F 1房1廳1衛 · 16.51 坪 12.4 萬/坪總 205 萬 2016-01-18 3F/14F 1房1廳1衛 · 16.51 坪 10.3 萬/坪總 170 萬 2014-01-01 8F/14F 1房1廳1衛 · 19.27 坪 11.9 萬/坪總 230 萬 2013-10-20 6F/14F 1房1廳1衛 · 16.51 坪 8.4 萬/坪總 138 萬 2013-07-10 9F/14F 1房1廳1衛 · 25.5 坪 9.3 萬/坪總 236 萬 2013-04-25 8F/14F 1房1廳1衛 · 25.58 坪 6.8 萬/坪總 173 萬 2013-03-20 9F/14F 1房1廳1衛 · 19.27 坪 8.9 萬/坪總 172 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。