臺中市龍井區藝術北街150巷16號
2021-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 16.9 萬/坪 × 49.27 坪
權狀坪數49.27 坪
主建物49.27 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 49.27 坪
└ 主建物 49.27 坪
土地持分 19.09 坪
0 坪49.27 坪
土地坐落 東海段 371 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
藝術北街中位 16.4
龍井區 2021 年中位 20
比本棟中位 高 0%比藝術北街中位 高 3%比龍井區 2021 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交830 萬
+26%
2026 年推估1,045 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 215 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他 壁癌處理費:50000元；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。