臺中市南區臺中路542號5F/12F
2014-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 14.5 萬/坪 × 34.46 坪
權狀坪數34.46 坪
主建物21.02 坪
公設比29.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 34.46 坪
└ 主建物 21.02 坪
└ 公設等 13.44 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪34.46 坪
土地坐落 頂橋子頭段 88-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 19.5
臺中路中位 16.9
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 26%比臺中路中位 低 14%比南區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。