臺中市大甲區甲后路五段251巷83號
2025-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,575 萬 28.2 萬/坪 × 55.82 坪
權狀坪數55.82 坪
主建物48.78 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 55.82 坪
└ 主建物 48.78 坪
└ 公設等 7.04 坪
土地持分 29.43 坪
0 坪55.82 坪
土地坐落 致用段 145-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 28.2
甲后路五段中位 17.2
大甲區 2025 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比甲后路五段中位 高 64%比大甲區 2025 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,575 萬
+3%
2026 年推估1,617 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）315 萬
貸款（8 成）1,260 萬
每月月付47,205 元
30 年總利息439 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。