臺中市南區福南街49巷7號
2024-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,025 萬 64.9 萬/坪 × 31.18 坪
權狀坪數31.18 坪
主建物31.18 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 31.18 坪
└ 主建物 31.18 坪
土地持分 43.26 坪
0 坪43.26 坪
土地坐落 下橋子頭段 86-136 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.9 萬/坪
本筆成交 64.9
本棟中位 64.9
福南街中位 29.7
南區 2024 年中位 30.1
比本棟中位 高 0%比福南街中位 高 119%比南區 2024 年中位 高 116%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,025 萬
-7%
2026 年推估1,884 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）405 萬
貸款（8 成）1,620 萬
每月月付60,692 元
30 年總利息565 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。