臺中市豐原區鎌村路465巷64弄1之25號
2015-11-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 402 萬 6.4 萬/坪 × 63.2 坪
權狀坪數63.2 坪
主建物45.29 坪
公設比24.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 63.2 坪
└ 主建物 45.29 坪
└ 公設等 17.91 坪
土地持分 26.85 坪
0 坪63.2 坪
土地坐落 鳳山段 649 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
鎌村路中位 19.4
豐原區 2015 年中位 17.6
比鎌村路中位 低 67%比豐原區 2015 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）322 萬
每月月付12,048 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。