臺中市豐原區田心路二段272巷14弄9號
2025-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 64.4 萬/坪 × 14.3 坪
權狀坪數14.3 坪
主建物14.3 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 14.3 坪
└ 主建物 14.3 坪
土地持分 20.42 坪
0 坪20.42 坪
土地坐落 豐田段 490 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.4 萬/坪
本筆成交 64.4
本棟中位 64.4
田心路二段中位 21
豐原區 2025 年中位 29
比本棟中位 高 0%比田心路二段中位 高 207%比豐原區 2025 年中位 高 122%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交920 萬
-5%
2026 年推估875 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。