臺中市大里區東榮路611號
2024-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 38.6 萬/坪 × 80.38 坪
權狀坪數80.38 坪
主建物69.52 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 80.38 坪
└ 主建物 69.52 坪
└ 公設等 10.86 坪
土地持分 23.56 坪
0 坪80.38 坪
土地坐落 大孝段 188-4 地號
價格拆解
成交總價3,100 萬
扣車位後房價3,100 萬
單價 38.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 38.6
東榮路中位 21.9
大里區 2024 年中位 30
比本棟中位 高 0%比東榮路中位 高 76%比大里區 2024 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,100 萬
-5%
2026 年推估2,957 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。