臺中市大雅區大明街30號6F/6F
2013-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 266 萬 11.2 萬/坪 × 23.78 坪
權狀坪數23.78 坪
主建物17.37 坪
公設比17.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 23.78 坪
└ 主建物 17.37 坪
└ 公設等 6.41 坪
土地持分 4.81 坪
0 坪23.78 坪
土地坐落 大明段 598 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 12.6
大明街中位 19.3
大雅區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 11%比大明街中位 低 42%比大雅區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）213 萬
每月月付7,972 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。