臺中市北屯區崇德六路一段148號6F/11F
2024-04-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 22.6 萬/坪 × 31 坪
權狀坪數31 坪
主建物22.47 坪
公設比19.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31 坪
└ 主建物 22.47 坪
└ 公設等 8.53 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪31 坪
土地坐落 松竹段 191 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 15.3
崇德六路一段中位 17.4
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 48%比崇德六路一段中位 高 30%比北屯區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交700 萬
-9%
2026 年推估636 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2022-06-27 3F/11F 3房2廳2衛 · 35.96 坪 22.6 萬/坪總 812 萬 2019-09-06 3F/11F 3房2廳2衛 · 35.96 坪 15.3 萬/坪總 550 萬 2015-09-08 11F/11F 3房2廳2衛 · 31.07 坪 16.1 萬/坪總 500 萬 2015-05-05 11F/11F 2房2廳2衛 · 31.07 坪 14.5 萬/坪總 450 萬 2014-08-14 8F/11F 3房2廳2衛 · 35.3 坪 17.9 萬/坪總 630 萬 2014-06-15 8F/11F 3房2廳2衛 · 35.3 坪 14.2 萬/坪總 500 萬 2013-10-16 7F/11F 3房2廳2衛 · 31.03 坪 13.5 萬/坪總 420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。