臺中市梧棲區臨港路四段386號
2015-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 7.6 萬/坪 × 107.96 坪
權狀坪數107.96 坪
主建物98.15 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 107.96 坪
└ 主建物 98.15 坪
└ 公設等 9.81 坪
土地持分 36.71 坪
0 坪107.96 坪
土地坐落 下寮段 511-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
臨港路四段中位 20.3
梧棲區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比臨港路四段中位 低 63%比梧棲區 2015 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。