臺中市大甲區臨江路112巷14號
2025-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 21.7 萬/坪 × 40.54 坪
權狀坪數40.54 坪
主建物40.53 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 40.54 坪
└ 主建物 40.53 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 95.89 坪
0 坪95.89 坪
土地坐落 九張犁段九張犁小段 688-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
臨江路中位 18.7
大甲區 2025 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比臨江路中位 高 16%比大甲區 2025 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交880 萬
+1%
2026 年推估888 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。