臺中市大里區東南路162巷6號6F/8F
2026-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 16.2 萬/坪 × 36.33 坪
權狀坪數36.33 坪
主建物23.36 坪
公設比20.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 36.33 坪
└ 主建物 23.36 坪
└ 公設等 12.97 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪36.33 坪
土地坐落 南湖段 889 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 12.4
東南路中位 15.1
大里區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 31%比東南路中位 高 7%比大里區 2026 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。