臺中市太平區宜昌路465巷18號
2021-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 6,242 萬 109.8 萬/坪 × 56.85 坪
權狀坪數56.85 坪
主建物56.85 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 56.85 坪
└ 主建物 56.85 坪
土地持分 183.32 坪
0 坪183.32 坪
土地坐落 宜欣段 1675 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 109.8 萬/坪
本筆成交 109.8
宜昌路中位 16.7
太平區 2021 年中位 24.5
比宜昌路中位 高 557%比太平區 2021 年中位 高 348%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交6,242 萬
+23%
2026 年推估7,677 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,435 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,248 萬
貸款（8 成）4,994 萬
每月月付187,080 元
30 年總利息1,741 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。