臺中市北屯區祥順六街118號
2023-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,700 萬 50.1 萬/坪 × 93.87 坪
權狀坪數93.87 坪
主建物86.42 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 93.87 坪
└ 主建物 86.42 坪
└ 公設等 7.45 坪
土地持分 55.83 坪
0 坪93.87 坪
土地坐落 太祥段 165-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 50.1
祥順六街中位 18.6
北屯區 2023 年中位 35.6
比本棟中位 高 0%比祥順六街中位 高 169%比北屯區 2023 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,700 萬
-4%
2026 年推估4,496 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）940 萬
貸款（8 成）3,760 萬
每月月付140,865 元
30 年總利息1,311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：牌樓、電梯、前院停車。總買賣價金：47000000元 包含土地價金：21150000元 建物價金：25850000元。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。