臺中市東勢區東蘭路197之39號
2023-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 9.1 萬/坪 × 55.19 坪
權狀坪數55.19 坪
主建物47.34 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 55.19 坪
└ 主建物 47.34 坪
└ 公設等 7.85 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪55.19 坪
土地坐落 石圍墻段石圍墻小段 871-31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
東蘭路中位 10.4
東勢區 2023 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比東蘭路中位 低 13%比東勢區 2023 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交500 萬
+0%
2026 年推估500 萬
以東勢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。