臺中市太平區大興一街5巷15號
2024-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,255 萬 24 萬/坪 × 52.35 坪
權狀坪數52.35 坪
主建物35.81 坪
公設比19.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 52.35 坪
└ 主建物 35.81 坪
└ 公設等 16.54 坪
土地持分 26.96 坪
0 坪52.35 坪
土地坐落 光明段 90 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,255 萬
扣車位後房價1,255 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
大興一街中位 18.2
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 0%比大興一街中位 高 32%比太平區 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,255 萬
-10%
2026 年推估1,132 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,004 萬
每月月付37,614 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。