臺中市西區向上路一段461巷20號
2024-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 55.9 萬/坪 × 36.12 坪
權狀坪數36.12 坪
主建物28.14 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 36.12 坪
└ 主建物 28.14 坪
└ 公設等 7.98 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪36.12 坪
土地坐落 大益段 844-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.9 萬/坪
本筆成交 55.9
本棟中位 55.9
向上路一段中位 22.7
西區 2024 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比向上路一段中位 高 146%比西區 2024 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,020 萬
-1%
2026 年推估2,008 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。