臺中市烏日區學田路405巷9號
2024-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,388 萬 40.8 萬/坪 × 58.53 坪
權狀坪數58.53 坪
主建物49.31 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 58.53 坪
└ 主建物 49.31 坪
└ 公設等 9.22 坪
土地持分 29.79 坪
0 坪58.53 坪
土地坐落 成功嶺段 311-18 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 40.8
學田路中位 20
烏日區 2024 年中位 36
比本棟中位 高 0%比學田路中位 高 104%比烏日區 2024 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,388 萬
-8%
2026 年推估2,206 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）478 萬
貸款（8 成）1,910 萬
每月月付71,571 元
30 年總利息666 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。