臺中市南區公理街61之3號4F/5F
2016-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 116 萬 11.3 萬/坪 × 10.26 坪
權狀坪數10.26 坪
主建物8.85 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 10.26 坪
└ 主建物 8.85 坪
└ 公設等 1.41 坪
土地持分 2.81 坪
0 坪10.26 坪
土地坐落 萬安段八小段 8-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
公理街中位 14.2
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比公理街中位 低 20%比南區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）93 萬
每月月付3,477 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。