臺中市東區精武東路200號
2026-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 35.2 萬/坪 × 63.98 坪
權狀坪數63.98 坪
主建物58.39 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 63.98 坪
└ 主建物 58.39 坪
└ 公設等 5.59 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪63.98 坪
土地坐落 旱溪段 1-62 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 35.2
精武東路中位 46.7
東區 2026 年中位 32
比本棟中位 高 0%比精武東路中位 低 25%比東區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。