臺中市太平區新興路150號13F/14F
2023-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 24 萬/坪 × 50.09 坪
權狀坪數50.09 坪
主建物23.4 坪
公設比30.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 50.09 坪
└ 主建物 23.4 坪
└ 公設等 26.69 坪
土地持分 6.71 坪
0 坪50.09 坪
土地坐落 新興段 69 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 14.7
新興路中位 15.7
太平區 2023 年中位 33.5
比本棟中位 高 63%比新興路中位 高 53%比太平區 2023 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,200 萬
-3%
2026 年推估1,166 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-22 2F/14F 3房2廳2衛 · 51.08 坪 33.3 萬/坪總 1,456 萬 2022-11-26 14F/14F 4房2廳2衛 · 71.92 坪 22.3 萬/坪總 1,600 萬 2022-03-31 3F/14F 4房2廳2衛 · 72.91 坪 21.8 萬/坪總 1,590 萬 2021-12-28 10F/14F 3房2廳2衛 · 71.92 坪 25.3 萬/坪總 1,816 萬 2021-01-17 2F/14F 4房2廳2衛 · 71.92 坪 18.1 萬/坪總 1,300 萬 2019-04-22 3F/14F 4房2廳2衛 · 72.91 坪 13.7 萬/坪總 1,000 萬 2018-10-28 2F/14F 3房2廳2衛 · 51.08 坪 17 萬/坪總 870 萬 2018-05-22 9F/14F 3房2廳2衛 · 51.08 坪 19.4 萬/坪總 990 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。