臺中市霧峰區復興路二段100之8號
2023-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,666 萬 35.2 萬/坪 × 47.35 坪
權狀坪數47.35 坪
主建物44.2 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.35 坪
└ 主建物 44.2 坪
└ 公設等 3.15 坪
土地持分 52.94 坪
0 坪52.94 坪
土地坐落 復興段 858 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 35.2
復興路二段中位 11.1
霧峰區 2023 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比復興路二段中位 高 217%比霧峰區 2023 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,666 萬
+2%
2026 年推估1,703 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,333 萬
每月月付49,932 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。