臺中市西區篤信街43巷2號7F/7F
2019-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 4.8 萬/坪 × 31.17 坪
權狀坪數31.17 坪
主建物24.32 坪
公設比8.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 31.17 坪
└ 主建物 24.32 坪
└ 公設等 6.85 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪31.17 坪
土地坐落 後壠子段 127-38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 24.8
篤信街中位 18.8
西區 2019 年中位 22
比本棟中位 低 81%比篤信街中位 低 74%比西區 2019 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交150 萬
+34%
2026 年推估200 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件係屬朋友間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。