臺中市太平區中山路一段243巷23號
2012-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 14.1 萬/坪 × 56.72 坪
權狀坪數56.72 坪
主建物42.24 坪
公設比22.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 56.72 坪
└ 主建物 42.24 坪
└ 公設等 14.48 坪
土地持分 20.31 坪
0 坪56.72 坪
土地坐落 勤益段 432 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 19
中山路一段中位 18.8
太平區 2012 年中位 13.9
比本棟中位 低 26%比中山路一段中位 低 25%比太平區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。