臺中市大雅區樹德街186號
2026-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 32.8 萬/坪 × 35.1 坪
權狀坪數35.1 坪
主建物33.39 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 35.1 坪
└ 主建物 33.39 坪
└ 公設等 1.71 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪35.1 坪
土地坐落 上楓段 538-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 32.8
樹德街中位 25.6
大雅區 2026 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比樹德街中位 高 28%比大雅區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅由買方負擔
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。