臺中市潭子區大通街53巷28弄7號
2026-01-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 30 萬/坪 × 36.65 坪
權狀坪數36.65 坪
主建物36.65 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 36.65 坪
└ 主建物 36.65 坪
土地持分 21.02 坪
0 坪36.65 坪
土地坐落 家興段 1070 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30.8
大通街中位 25.1
潭子區 2026 年中位 29.6
比本棟中位 低 3%比大通街中位 高 20%比潭子區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；急買急賣；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。