臺中市大甲區青三路2巷30號
2021-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 833 萬 16.8 萬/坪 × 49.45 坪
權狀坪數49.45 坪
主建物49.45 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.45 坪
└ 主建物 49.45 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪49.45 坪
土地坐落 幼獅段 357 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 17.2
青三路中位 14.2
大甲區 2021 年中位 19.2
比本棟中位 低 2%比青三路中位 高 18%比大甲區 2021 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交833 萬
+18%
2026 年推估983 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 150 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）666 萬
每月月付24,966 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。