臺中市大里區永明街156號
2023-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 26.4 萬/坪 × 68.19 坪
權狀坪數68.19 坪
主建物62.97 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 68.19 坪
└ 主建物 62.97 坪
└ 公設等 5.22 坪
土地持分 22.27 坪
0 坪68.19 坪
土地坐落 大孝段 234-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
永明街中位 24.8
大里區 2023 年中位 29.6
比本棟中位 高 0%比永明街中位 高 6%比大里區 2023 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,800 萬
-4%
2026 年推估1,728 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳6衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。