臺中市大里區中興路二段671巷8弄48號14F/16F
2014-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 10.4 萬/坪 × 29.88 坪
權狀坪數29.88 坪
主建物17.23 坪
公設比34.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.88 坪
└ 主建物 17.23 坪
└ 公設等 12.65 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪29.88 坪
土地坐落 東榮段 402 地號
價格拆解
成交總價310 萬
扣車位後房價310 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 13
中興路二段中位 20.9
大里區 2014 年中位 17
比本棟中位 低 20%比中興路二段中位 低 50%比大里區 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-04-11 11F/16F 2房2廳2衛 · 29.88 坪 23.9 萬/坪總 715 萬 2022-02-15 5F/16F 2房2廳2衛 · 32.29 坪 15.8 萬/坪總 510 萬 2020-05-22 5F/16F 2房2廳2衛 · 32.29 坪 15.2 萬/坪總 490 萬 2018-09-30 14F/16F 2房2廳1衛 · 29.88 坪 14.7 萬/坪總 439 萬 2017-01-20 10F/16F 3房1廳1衛 · 29.88 坪 13 萬/坪總 388 萬 2016-04-10 5F/16F 2房2廳2衛 · 32.29 坪 11.2 萬/坪總 360 萬 2014-04-01 12F/16F 3房2廳2衛 · 29.88 坪 11.8 萬/坪總 352 萬 2013-08-31 10F/16F 2房1廳1衛 · 29.88 坪 9.6 萬/坪總 288 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。