臺中市大雅區中清路三段938號5F/14F
2016-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 20.6 萬/坪 × 47.19 坪
權狀坪數47.19 坪
主建物23.41 坪
公設比44.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.19 坪
└ 主建物 23.41 坪
└ 公設等 23.78 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪47.19 坪
土地坐落 四德段 317-6 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價970 萬
扣車位後房價970 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.9
中清路三段中位 20.5
大雅區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 1%比中清路三段中位 高 0%比大雅區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-12 3F/14F 3房2廳2衛 · 44.64 坪 34.7 萬/坪總 1,551 萬 2024-07-24 6F/14F 3房2廳2衛 · 49.11 坪 35.9 萬/坪總 1,765 萬 2024-06-29 4F/14F 3房2廳2衛 · 45.61 坪 37.7 萬/坪總 1,720 萬 2024-06-15 10F/14F 3房2廳2衛 · 45.61 坪 39 萬/坪總 1,780 萬 2024-03-16 8F/14F 3房2廳2衛 · 50.2 坪 34.5 萬/坪總 1,730 萬 2023-12-25 9F/14F 3房2廳2衛 · 48.29 坪 31.5 萬/坪總 1,520 萬 2023-07-29 12F/14F 3房2廳2衛 · 48.96 坪 30.6 萬/坪總 1,500 萬 2023-07-11 4F/14F 3房2廳2衛 · 48.96 坪 30 萬/坪總 1,468 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。