臺中市中區自由路二段33號
2025-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 7,360 萬 89.5 萬/坪 × 82.28 坪
權狀坪數82.28 坪
主建物82.28 坪
公設比0%
當時屋齡76 年
這筆買到什麼
建物 82.28 坪
└ 主建物 82.28 坪
土地持分 51.43 坪
0 坪82.28 坪
土地坐落 自由段二小段 2-6 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.5 萬/坪
本筆成交 89.5
本棟中位 89.5
自由路二段中位 25.5
中區 2025 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比自由路二段中位 高 251%比中區 2025 年中位 高 300%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交7,360 萬
-7%
2026 年推估6,828 萬
以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,472 萬
貸款（8 成）5,888 萬
每月月付220,588 元
30 年總利息2,053 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房6廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；含租約；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。