臺中市神岡區五權路88巷38號1F/5F
2013-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 10.6 萬/坪 × 32.03 坪
權狀坪數32.03 坪
主建物18.7 坪
公設比34.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.03 坪
└ 主建物 18.7 坪
└ 公設等 13.33 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪32.03 坪
土地坐落 十五庄段 571 地號
價格拆解
成交總價340 萬
扣車位後房價340 萬
單價 10.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 12.4
五權路中位 16.3
神岡區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 15%比五權路中位 低 35%比神岡區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。