臺中市神岡區中正路5號
2024-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 57.3 萬/坪 × 9.08 坪
權狀坪數9.08 坪
主建物9.07 坪
公設比0%
當時屋齡71 年
這筆買到什麼
建物 9.08 坪
└ 主建物 9.07 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 10.8 坪
0 坪10.8 坪
土地坐落 順濟段 457 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.3 萬/坪
本筆成交 57.3
本棟中位 57.3
中正路中位 29.3
神岡區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 96%比神岡區 2024 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交520 萬
-4%
2026 年推估499 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材土竹造〈土磚混合造〉
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。