臺中市西屯區永昌二街20之2號2F/4F
2013-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 13.1 萬/坪 × 129.97 坪
權狀坪數129.97 坪
主建物120.37 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 129.97 坪
└ 主建物 120.37 坪
└ 公設等 9.6 坪
土地持分 44.1 坪
0 坪129.97 坪
土地坐落 中仁段 496-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 18.3
永昌二街中位 18.3
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 28%比永昌二街中位 低 28%比西屯區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局18房0廳18衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。