臺中市南屯區永春南路61巷17號7F/12F
2015-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 16.3 萬/坪 × 70.48 坪
權狀坪數70.48 坪
主建物30.4 坪
公設比46.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 70.48 坪
└ 主建物 30.4 坪
└ 公設等 40.08 坪
土地持分 8.25 坪
0 坪70.48 坪
土地坐落 春安段 480 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 18.2
永春南路中位 22.4
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 10%比永春南路中位 低 27%比南屯區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。